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ANUNCIADO EM 01/08/2018

Sítio em São Pedro de Alcantara - SC - 40km de Florianópolis

Descrição

Registro no cartório de imóveis de São José número 63.918. Tem muita área útil para plantio, viabilidade para construção de casas. Tem água abundante o ano todo que brota da mata para o pasto. As áreas de plantio não recebem nenhum defensivo agrícola por anos. Para chegar ao sítio é fácil, o bairro rural Santa Filomena é conhecido pelos moradores da cidade, tem algumas construções antigas, é muito bonito, seguindo do centro da cidade pela estrada para Angelina. O caminho é muito bom, a estrada é boa de trafegar inclusive na chuva. Cidade de São Pedro Alcantara, grande Florianópolis, aproximadamente 35 km da entrada da cidade de São José. São 9,5 km de estrada da igreja até a porteira, parte asfalto e parte terra, sempre bem conservada e de fácil trânsito. Região turística, primeira cidade de colonização alemã no estado de Santa Catarina, localizada no início da serra que vai para o interior do estado. Tem água o ano todo, com uma nascente localizada no meio da mata, que corre para a parte baixa do sítio formando um pequeno riacho, e pode ser usada para fazer uma represa bem na entrada do sítio. Aproximadamente 30% da área é mata. Chove bem durante o ano e tem temperatura agradável, mais fria do que em Florianópolis, mas também faz calor e tem boa insolação. Duas estradas cortam o sítio, uma para cada lado, são bem úteis para criar áreas de produção, pois levam a áreas de boa terra e planas, tem mais uma estrada que passa ao lado do sítio e leva à área superior do terreno. A área toda é georreferenciada por GPS, tem registro CAR e documento de viabilidade expedido pela prefeitura, já demarcada em toda a extensão das fronteiras. Ao todo tem 20 hectares, 200 mil metros. Os vizinhos são pessoas que moram nos seus sítios, vivem da produção de suas áreas, criando gado de leite, carneiro, plantando cana-de-açúcar, eucalipto e outras culturas sazonais. Ao todo, de São José (grande Florianópolis) ao sítio tem aproximadamente 35km, sendo 9,5km da igreja matriz até a porteira, estrada boa mesmo com muita chuva.

Fotos

Preço a vista

R$ 650.000,00 / UNIDADE

Quantidade: 1


Anunciante

Anunciante: Henrique Lallo Jaloto

E-mail: jalotoecosta@hotmail.com

Telefone: (11) 953757799

Local: Bairro Santa Filomena


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