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ANUNCIADO EM 12/05/2018

Propriedade Rural 27 Hectares em Barbacena-MG (Beira do Asfalto)

Descrição

Propriedade Rural com 27 Hectares a Venda em Barbacena-MG (Beira do Asfalto) Características: • Localização nobre à margem da BR 040 com 850 m de frente para a rodovia. • Possibilidades comerciais – Restaurante, Lanchonete, Posto de Combustíveis, Hotel, Pesque e Pague, Depósito de Materiais, Haras, Distribuidoras e outros. • Posição privilegiada para atividades comerciais devido a retorno definitivo DNIT em frente à propriedade. Acessos de entrada e saída para os 2 sentidos. Poucas propriedades no trecho BH – Juiz Fora possuem tal característica. Outras Características A propriedade está inserida na zona rural do Município de Barbacena, MG, à margem direita da rodovia BR 040 Km 709, no sentido Rio de Janeiro – Belo Horizonte. A propriedade dista 180 km de Belo Horizonte, 280 km do Rio de Janeiro e 9 km de Barbacena. Não existe praça de pedágio entre a propriedade e a cidade de Barbacena. ÁREA: 27,90 hectares de escritura. CLASSIFICAÇÃO DA ÁREA QUANTO ÀS TERRAS: • Área defronte ao trevo: área comercial muito valorizada, ideal para a construção de restaurante, lanchonete, posto de combustível, haras vitrine, hotel fazenda, distribuidora ou indústria. • Áreas para plantio: terras férteis onde se cultivam cana de açúcar para o gado, capineiras, cultura de flores com 5.000 pés de Strelitzia Reginae e estufa com plantação de avencão (samambaia) e copo de leite para venda nas floras de Belo Horizonte. • Terras de pastagens: nas áreas mais montanhosas da propriedade. • Áreas de preservação ambiental, devidamente registradas no Cadastro Ambiental Rural (CAR). RECURSOS HÍDRICOS CONSTITUIDOS POR: • córregos. • duas nascentes. • um poço semiartesiano. • uma represa com cerca de 1,8 milhão de metros cúbicos. ENERGIA ELÉTRICA: 10 KVA – energia rural CEMIG. TELECOMUNICAÇÕES: • TELEFONIA MÓVEL: Local com área de cobertura de todas as operadoras, Oi, Tim, Vivo e Claro. • TELEFONIA FIXA: Possibilidade de instalação, pois existem na região telefones instalados. EDIFICAÇÕES: Residência sede com 200 m2 em alvenaria, telhas francesas, sala ampla, 4 quartos sendo 1 com suíte, 1 copa, banheiro social, cozinha, varanda e área de lazer. Residência para funcionários: 3 casas com 2 quartos cada, sala, cozinha e banheiro, cobertas com telhas francesas. Estábulo coberto com telhas de zinco galvanizadas, curral cimentado com cochos de madeira cobertos. Escritório, 3 baias e 1 galpão com telha de zinco galvanizada. Bombas d’agua e de irrigação: diversas. Preço: R$ 2.000.000,00 Contato: 017 981694413 Tim/Whats ou 017 996506417 Vivo

Fotos

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Preço a vista

R$ 2.000.000,00 / UNIDADE

Quantidade: 1


Anunciante

Anunciante: Julio Cesar Valim

E-mail: ruralpecuaria@yahoo.com.br

Telefone: (17) 981694413

Local: Barbacena


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